“相对于四大银行以及光大、兴业等银行，在福州市场深圳平安银行就是小字辈。他们开展转按揭利率优惠，更多还是出于争夺市场贷款的考虑。”该人士说。但他表示，正是由于转按揭存在一定风险，之前各大银行相继停办转按揭贷款。而深圳平安银行在其公布的实施细则中，并未说明转按揭办理的程序。估计在办理转按揭过程中银行还将引入担保公司，否则单方实施会存在很大市场风险。

　　而某大型国有银行福建分行个贷部门的肖女士则对上述转按揭业务提出了强烈质疑。“这分明是利用其他银行还没出房贷细则的时间差来抢客户”。她坦言，对那些尚未出台房贷细则的银行的首套房房贷客户来说，如果能通过转按揭转到其他银行来提前享受房贷优惠，显然是极有诱惑力的。

　　但她也表示，转按揭业务此前已经被银监会叫停，深圳平安银行的做法可能将在业内引起很大争议。而且，可能被转离按揭业务的银行也能通过限制客户提前还贷来挽留客户，这种争抢老客户的方式不可能成为银行业内的主流。