上海网上备案显示，上海市目前有约6万套住宅可售，面积约合789万平方米。网上备案显示，今年上海全市累计成交12.69万套住宅，面积约合1300万平方米。台湾永庆房屋集团上海台庆房产按照前10个月上海累计新增供应一手住宅与成交计算，发现成交与新增供应比为1：2.22，这个数字比前9个月的1：2.18又扩大了。他们计算今年月均成交面积为74.11万平方米。也就是说，若按今年的成交行情，新增住宅的存量需市场消化超过10个月。

　　“通常月成交量在10000套以上、月成交面积约130万平方米以上为较为正常的市场行情，若按正常的行情来算，前10个月未消化的一手新增住宅面积约7个月就可以被市场消化完，但是现在的行情可能要1年多。”上海台庆房产副总经理陈史翎对本报记者表示。

　　11月5日，深圳市国土资源和房产管理局网站数据显示，深圳的住宅期房待售存量达到了约6.2万套。2005~2007年，各年年底深圳市商品房可供应量分别是56067套、43363套、49998套。

　　而深圳市国土资源和房产管理局针对今年1到9月预售商品房的统计结果显示：该市1到9月份商品房住宅销售套数为2.63万套。依照此项统计结果，深圳市今年月均住宅销售为2900套左右，现有的新房存量足够消化21个月。

　　由于早于其他城市经历成交量的萎缩，广州开发商比其他三个城市更早地缩减开工量。但是广州的住宅存量问题同样存在。截至昨日广州“阳光家缘”网上统计，该市住宅可售套数为1.85万套，总面积为201.5万平方米。根据2008年1到8月“广州市十区住宅交易登记累计信息”，全市一手住宅成交了近3.39万宗，面积为363.55万平方米。按照面积计算，目前广州的住宅存量为其今年销售量的一半左右。