在对多家地产公司的采访中，记者了解到一个普遍现象，有很多地产商的品牌管理中心被撤销或合并，甚至一些品牌地产商也抛弃了品牌部门。专家评论指出，品牌部的缺失，似乎意味着本轮楼市调整的惨烈，但品牌营销是否已经软弱无力?卖楼为王的年代，品牌管理的边缘化是否长远的战略考虑?

　　2008年，在公众传媒上，鲜有品牌开发商的品牌推广消息，代之而来的，是品牌危机的到来。不少业内人士认为，品牌管理部门在当下的市场，对企业作用不大，还耗费公司成本。某地产公司的营销一把手坦言:“现在的市场，卖楼最重要；衡量任何工作的根本出发点，是是否有利于卖楼。”另一名全国性品牌地产公司副总亦直言:“卖楼已经成为公司最重要的业务，担负着公司的发展大计。”

　　但分析人士受访认为，市场的萧条，是品牌管理衰落的根本原因。买方市场、持币不购的置业者，让开发商的资金愈发吃紧。资金的回笼，成为第一要务。品牌管理在开发商机构中已退居二线，无法承担决定企业生死的任务。

　　然而，专家认为，开发商没有必要因战略重点的改变而忽视品牌运作，品牌管理的萎顿，将影响企业的下一轮发展。这一轮调整过后，存活的企业将用品牌之匙，打开发展的大门。