但前述商业银行个贷人士称，“对房贷业务没有具体影响，无非是重申一些规定，没有出台更新的政策”。
不过，尹中立也表示，“这次的政策与之前的也没有多少差别，对房地产市场不会形成多大的拉动作用”。
尹中立还指出，房贷利率依然有下调空间。他认为，除了投资性炒房按揭之外，真正的自住房按揭贷款的风险很小，但“即使按目前的打七折的优惠，利率还是偏高的，应该进一步降低利率”。
“其他国家自住房的按揭贷款利率一般是公司业务利率的50%左右，所以目前即使优惠30%，也还是偏高的，应该进一步下调。”尹中立续称。
但前述商业银行个贷人士表示反对，“全部下调到基准利率的0.7倍，对商业银行盈利也是有很大影响，甚至是反面影响，银行是不会‘赔本赚吆喝’的”。