可望后续政策购房者再度观望

　　房地产不仅是国民经济的支柱产业之一，更牵涉上下游近30个上下产业的发展，如果房地产市场行情持续下滑，影响的不仅是国家经济形势，更有政府财政收入。基于此，王阿忠认为：“可以预判国家在出台拉动内需政策的同时，下一步也许会相应地放宽房地产调控政策。”

　　无论如何，国家新政的出台也表明了之前地方沸沸扬扬的"救市"行动已经得到认可，如今的政策偏向为楼市解压，也让人有理由期待涉及面更广、涉及点更深入的楼市措施即将推出。

　　但就目前而言，新政暂时没有给楼市带来很大促进，相反加重了观望气氛，福州各楼盘售楼部与中介门店客流量较新政出台前有所增加，但成交量并无上升。因为购房者看到不少利好新政出台，认为开发商短时间内必然继续苦撑，如果到时成交量再上不去，房价肯定是要大跌；本来打算最近购房的，也再一次推迟了购房计划，仍选择要观望，希望能在最好时机，在最优惠的条件下购买房子。原本准备购房的王女士表示：“新政可以节省一部分购房成本，但可能会加推更加惠民的措施，所以还是等等。”

　　更重要的是，央行虽然制定了新的房贷政策，但据记者了解，目前省内各银行均未公布相关房贷细则，仍执行原来的房贷政策，这恐怕已使一部分近期欲购房的消费者暂缓了购房计划。

　　据国内某网站就“救市”政策展开的调查来看，目前只有12.91%的网民称会立即出手，余下87.09%的网民分别表示期待新政策或仍买不起房继续观望。

　　有专家表示，目前政策调控的空间还不是很大，如果没有开发商的让步，还是难起效，且目前最根本的问题依然在于市民无法接受的高房价。