7、住房公积金本就是居民个人的财产与财富，但却在强制性的委托管理中变成了受托者发财的工具。居民使用本属于个人的财产却要支付利息，而利息的所得并不归财产人所有，岂不成了一件怪事，而这种杀富济贫的做法，也许救济的并不是穷人。

　　8、土地供给的垄断；已经出让后的土地仍收取土地使用费用；一房一价的管理；销售许可的限制以及不符合《房地产法》管辖且没有上位法保护的两限房，以及用开发方式建设《房地产法》中明文禁止的非出让土地中的房屋并获利的行为等等大约都在影响着市场的正常发展与运行。当市场中出现量价齐跌时，许多政策已暴露出了那种只限涨、不限跌的矛盾，让政策变得无法实行，不得不自行取消，但至今却没有个明确的说法……

　　许多人都以为救市是要就开发商，而上述的所有限制性条件或者说在道路上挖得坑坑坎坎，没有一项是专门对于开发商的，而几乎全部都是面对于消费者、面对于市场交易行为的，大多是消费者直接交纳和承担的税费与成本，大多是影响消费的门槛。

　　要真想保持房地产市场的健康稳定发展，要真想救市恰恰是要从消费者入手，恰恰是要减轻消费者的负担，降低消费者进入市场的条件，给以消费者最大的支持，让消费者来选择或起到刺激消费的作用。有了消费者的消费才会有真正的市场，有了活跃的交易行为才会保证投资的增长，才会有稳定的预期。

　　虽然中央给了地方政府部分救市的自主权，但货币政策、信贷政策与税收政策却不是地方能自主决定的，没有宏观经济发展的大背景，又怎么会有楼市的一枝独秀呢？要先确定宏观格局的变化趋势，才能建立地方政府的救市信心，先要填平那些地方政府填不平的坑，才能靠地方之间的竞争推动市场的竞争。

　　要想富先修路，也成为一句老话。同样要想启动市场就要先修路，先要填平那些路上的坑，才能让车平稳的走上正规路。