金融学家易宪容分析到，这次中央政府下调房地产交易税，房地产开发商及地方政府可能就此大做文章，会认为中央政府开始出手“救市”了，这样，在他们看来，各地的房价就得坚挺，就得更加顶在天花板上。可以说，无论是地方政府还是房地产开发商，如果真是这样来判断当前的房地产形势，会大失所望。因为，不仅在于房地产交易税下调必须在民生范畴下，而且它进一步强化了居民对房地产民生问题的理解。房地产市场价格不调整，绝大多数居民不仅没有支出能力进入房地产市场，他们也不进入这种高房价的市场。
胡景晖也表示，尽管从目前的形势来看，政府出台救市政策已成必然，但是如果改变目前市场的整体局势，还尚待时日，主要是由于现在消费者购买信心的恢复和国际金融形势的好转，楼市很难再出现去年火爆的场面了，除非股市上涨到4000点，使许多人的资金解套。
一位业内人士也表示，尽管现在救市利好消息不断，但细看各地的措施，其实都缺少最根本的实质项，例如土地供应总量控制、购房退税等根本性的还利于民和刺激市场的措施，都还没有跃然纸上，各地方政府既想市场复苏以救土地财政腰包，又恐直接利益受损的矛盾心思这一刻陡然显现。