其实在两税开征之初不少专家就对此产生了质疑，国务院发展研究中心市场所研究员廖英敏表示，二手房市场作为房地产三级市场，对房地产二级市场价格也就是新房房价具有分担作用。一个比较完善的房地产市场应该是新房市场、二手房市场、房屋租赁市场发展比较均衡的市场。二手房市场税收过重已经影响了房屋再次流通。国家去年出台的一系列关于二手房的财税政策，没有区分房地产市场的投机、投资与自住的需求，忽视了二手房市场作为大多数中低收入者主要购房渠道的作用。廖英敏呼吁，关于二手房的税收政策应更加细化、区别对待，避免打击面过宽。

　　此外，关于此次房屋交易环节的税费减免，香港有关媒体报道称，今后可能将5年期限改成2年，尽管现在对此说法不一，但是从这次政策透露的信息而言，二手房交易环节的税费必将出现大幅度的改变。

　　此外，一位不愿透露姓名的开发商向记者表示，或许一直在空转的物业税将借此全面实行。

　　二套住房标准或将出现松动

　　与众说纷纭的两税减免一样，关于二套住房松动的声音也成为了这次中央政府救市的一个主要内容。早在“十一”前人大财经委就召开了专家研讨目前经济形势，作为代表的中国房地产协会副会长顾云昌，就建议重新调准二套住房标准的有关意见，让利率调整至合理范围。