“但房地产暴利时代已一去不复返了，短期内也找不到支撑房价上涨的动力。”刘福泉表示，松绑新政是监管层无奈的选择，松绑不可能是全方位的松绑，预计未来的调控政策将是“时紧时松、这紧那松”。
他认为，对开发商来说，政策面回暖并不等于楼市竞争不再激烈，要以更理性的房价和匹配的品质，赢得购房者认可，从而加速销售回笼资金，另外还应减缓扩张势头，以规避不可预测的经营风险。
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部分城市“救市”政策
上海
前日，上海市公积金管理中心发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》，从昨日起上调补充住房公积金贷款的最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元。
杭州
杭州市政府前日发布《市政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，其中包括购房入户实施范围扩展至老城区、政府给予个人买房一定的税缴补贴、放宽房企受让及开发期限等系列措施。