“二套房限制放开后，需求将被大幅调动起来。”福州一家房地产公司负责人说，需求活跃后，就意味着房子好卖了，资金回笼后，开发商的资金链压力就小了，这一点是最令地产界振奋的。

　　而此前央行下降“两率”后，与之相关联的利好预期是，银行对开发商的贷款额度将放宽。对此，省内某商业银行的相关人士昨日称，我省各银行的信贷额度该如何上调，有望在本月底或下月初明晰，但可以肯定的是，额度上调不只是针对开发商。

　　救市方案 能否重启楼市旺销

　　就在前日，全国工商联住宅产业商会会长聂梅生向媒体透露，住房和城乡建设部已向上层提交“放松”房产调控政策的方案，具体包括取消对二套房的限制、下调房产税和延长个人房贷偿还期限等。

　　她表示，关于二套房相关政策，包括央行、税务总局等相关部委已经过多轮讨论，新政最快将于下个月出台。而业界观察人士也指出，在当前出口受阻和GDP增长形势恶化的背景下，政策调整是必要的，可以防止目前固定资产投资的大幅下滑，刺激内需，但是这也意味着长达近一年的楼市调控将结束。

　　更多的人也开始关注房价会不会“绝地反击”“报复性上涨”等。我省房地产专家刘福泉等多位业界人士称，可能出台的二套房政策松绑，将大大恢复市场的信心，减缓开发商资金链恶化的局面。