我们看到随着房价下跌的同时，物价也在迅速下跌，高房价已经成为经济发展的绊脚石。开发商一方面要调整利润预期，另一方面要加强社会责任感，讲究道德，钱是赚不完的。在政府层面再也不能让房价像过山车一样的上涨，这次的房价上涨经历足可以证明，房地产是经济的生命力，同时也是制约经济发展的最大障碍。

　　现在，深圳的人均工资水平还不如2002年，而目前的房价与2002年比还是翻番的。戴欣明再次认为，深圳的房价下跌后应该承接2002年的房价水平，均价应在5500左右。没有做不到的事情，只是政府想不想及敢不敢做！为了这个目标必须多管齐下。这样深圳才能有竞争力，经济才能更好的发展。作为开发商只要改变经营模式同样可以获得丰厚的利润。

　　当人们都买不起房的时候，不是开发商裸奔，而是置业者裸奔。

　　注明： 

　　本文意在告诉大家在约束性市场化前提下的房地产走势，戴欣明没有“唱涨派”、“唱衰派”的“信仰”，也不是这两个派的人物，只是利用实证分析，再加上多理论的融合以及实战经验，对未来将要发生的事情做出推断，如果非要用“派”来说的话，戴欣明应该算“预测派”。