新华财经报告指出，从财务角度来看，此次降息带来的利息支出减少，开发商要大于普通购房者。按2008年6月末公布的全国住房贷款余额3.25万亿元人民币和全国房地产开发贷款余额1.95万亿元人民币测算，购房者与开发商贷款利息支出额全年分别减少30亿元人民币和50亿元人民币左右，开发商群体在财务上的获益无疑稍大一些。但是，从市场整体来看，目前国内房地产市场每年销售额近3万亿元人民币，投资额也超过2.5万亿元人民币，因此，这部分利息支出的减少无疑是微不足道的。
据相关测算，本次利率下调会降低上市公司整体财务费用和资本化利息约4.25亿元，相当于2007年税前利润的1.4％。
对于万科(000002.SZ)、保利地产等借款相对较少的大型房产商，影响更小。截至二季度末，保利地产短期借款、一年内到期的非流动负债和长期借款合计181.42亿元，按照最新政策，保利地产一年利息支出减少1705.63万元，占利润总额比重不到1%；万科理论上将减少3500万元左右财务费用，占利润总额比重也仅在1%左右。
浙江广厦天都城副总经理王旭飞表示，“其实政府部门和开发商都在试探市场的反应，此次降息政策是否有后续，后续如何跟进，都与此密切相关。开发商不会因为这样一个政策信号而马上进行较大幅度的策略调整，控制风险始终是企业的重要原则。”