万科杭州楼盘恢复原价的原因尽管并非单纯的市场因素，但其他楼盘跟进促销的销售业绩并不理想。9月13日，杭州城北的南北西岸楼盘推出幸福安家保障计划，折扣最低至7折，成为杭州最低折扣。但杭州透明售房网数据显示，136套降价房源至今只有4套成交。

　　降价效果不明显，加上政策预期的这层纸已被捅破，购房者可能受政策预期影响更加观望，在这个节点，开发商显然需要重新调整策略。

　　开发商：随时调整策略

　　第一太平戴维斯研究报告指出，当前开发商采取的各种市场营销手段皆是积极应对市场的策略性行为，从本质上来看，开发商为获求更高的销售利润而等待价格高点的“捂盘惜售”行为，在现阶段市场已较为少见，更多的是基于市场趋势和企业层面的整体战略性的规划。

　　政策破题及后续预测，令开发商开始考虑重新定位策略。

　　世茂集团董事长助理卓亚岚表示，如果未来继续降息，对房地产行业肯定是利好，但就目前而言，影响不大。甚至按照历史惯例，最开始的每一次降息，股市跌得更厉害，经济状况会更不好，市场有时是与政府的调控意愿相违背的。世茂会关注经济大环境的走势，随时调整策略。

　　不过，就目前的程度，开发商们普遍认为没有作出过大策略调整的理由和动力，不宜反应过激。