受到深圳影响，广州也成了房价的重灾区，市中心海珠广场一带的房价，去年最高峰买到17000元/平方米之多，近日多个楼盘打出价格已经回落到10000元/平方米以内，而《南方都市报》、《广州日报》上的房地产广告，8折已经无法让消费者提起兴趣，7折左右项目比比皆是，合生、富力、恒大、碧桂园，广告上不再比谁更有实力或者品质更高，比的是谁降价力度更大，决心更坚决。由此看，广州房价相比去年最高峰，降幅达到30％应该是很正常的事。

　　上海原本也是房价比较坚挺的城市，然而近期降价潮也来势凶猛。进入9月，上海房价大幅下行。万科上海8大项目趁中秋节之际促销，其中万科金色雅筑一个月内降价约30%，似乎充当了“降价标杆”的角色。但事实是，降价在上海楼市个盘中早已开始，万科只是步其后尘，将降价行为公开化。4月12日，杨浦区合生江湾国际公寓推出新房源，报价20500元/平方米，较去年底的最高报价24000元/平方米下调近20%，成为上海楼市此轮降价有迹可循的一例；6月6日，位于古北区的李嘉诚旗下御翠豪庭推出一批新房源，成交162套，售价仅33806元/平方米，而此前所售出的128套房源均价高达44734元/平方米，下跌幅度超过万元。这一事件曾引起业界轰动。8月18日，上海人非常熟悉的位于内环长寿区的大盘中远两湾城，29套房源成交均价13842元/平方米，比上半年21049元/平方米跌了7200多元/平方米；几乎与此同时，大华锦绣华城推出促销，其中5套特价房只有12079元/平方米，比其上半年17740元/平方米的均价跌了5600多元/平方米。上海房价的下跌，相比之下，不管开发商和购房者，都比较容易接受，一者上海经历过05年房价波动，大家已经习惯了；二者上海楼市炒楼气氛太浓，进楼市风险大家都已经有心理准备。不过上海同北京一样，同样有着强大的购买力支撑，房价一回落肯定需求回暖，所以，降价幅度应该同北京差不多，考虑到上海房价早在高位运行，回落幅度会略大于北京。