市场观望，最大的幸运也许是炒家离场。福州最早的豪宅，如“华林御景”、“元洪花园”、“花开富贵”、“凤翔大第”等，都曾都被当时的市场积极火热地追捧过，创下当时的最高成交单价。当年华林御景打出“自备美金1万8”的口号，各种广告铺天盖地，每个下飞机的人都能拿到一张宣传海报，着实让福州人大开眼界，几乎全福州的有钱人都在谈论如何炒卖“华林御景。”
今时不同往日，观望的情绪并没有淡去。人们买涨不买跌。“虽然目前福建的房价并没有大幅度的松动，但明里暗里都有在降。去年一万四的楼盘，今年可能一万四可以赠送装修。”去年在厦门买房的冯先生深有感触，他觉得此刻观望是理性的，豪宅改变不了房市大局。
在市场经济发达的国家，房地产隶属于金融业，而不是制造业。即使是住宅商品化历史不长的中国，房产类似股票，它的价格某种程度上来自于“散户们”自己对未来的预期。买涨不买跌是消费者的普遍心理，此刻赢家的法门在于资金回笼速度。以厦门的豪宅项目云顶至尊为例，在市场好的时候，没有来得及出手，现在跌价近半，单价不到两万元，但是销售依然惨淡。
如果消费者对不看好后市，福州的豪宅将何去何从？
某知名地产公司的总经理刘先生提出，如果此刻大开发商联合提价，可能观望的情绪将一扫而空。而廖清江认为这并没有切入问题的根本，房地产宏观调控是全国一盘棋，即使开发商团结，也同样无能为力，各大开发商团结起来在资金运作上共度难关，可能是一条解决之道。