福州市这两年来已有80家物业被注销资质，但仍有部分物业继续管理小区。记者昨从福州市房管局及台江区房管局相关负责人处得知，被注销资质的物业中，相当部分是已退盘的，考虑到小区的稳定，一般会允许物业在过渡期内继续接管，这期间业委会可另行选聘新物业。

　　据了解，此案并未当庭审结。

　　【记者观察】

　　业委会是非多 症结究竟在哪

 　　元洪锦江二期上演的纠纷，在福州并非个案。近两年来，福州良辰美景、海景花园等多个小区，都闹过了业委会、物业、业主、开发商等方面的官司。

　　据透露，福州约七成小区未成立业委会。而一边是各方期待成立业委会，监督物业、开发商，一边又是业委会成立后，引发的种种是非。

　　症结究竟在哪儿？省物业管理协会一名负责人称，小区业委会成立，搭起了小区的常态监督体系，大部分业委会成员是热心的。但最根本的问题是，各主体对法律法规认知的不足或易位，这就容易产生业委会违规、越权操作：本该由业主大会通过的事宜，由业委会几个成员说了算；本该是属全体业主共有的收益，却没有监督好，任其流向开发商或物业……