佑威房地产研究中心的最新报告显示，在七八两月，上海已有44.8%的楼盘售价出现下跌，去年涨幅越大的楼盘在今年夏季跌得越惨。

 　　报告统计了今年上半年和七八月这两个交易期间都比较活跃的212个新盘(即在两个期间内的成交量都超过5套，别墅超过3栋)。其中，有5个楼盘的跌幅超过20%，占总数的2.4%；跌幅在10%-20%之间的楼盘有17个，占总数的8%；涨、跌幅在10%以内的楼盘分别有89和73个，各占总数的42%和34.4%。

　　佑威房地产研究中心主任薛建雄分析这轮楼市波动时指出，“楼市极有可能与宏观经济一起进入新一轮经济周期，房价暴涨的情况可能在5年之内不会重现。不过，中国经济再怎么调整，保持领先全球的增长速度还是可以预见的，而房价在这一轮下跌之后，仍可能重新保持与经济发展相匹配的速度上涨。”