二怕购房者联合起来，后期管理遇到麻烦。对于购房者一直是弱者地位，对于购房者开发商有难言之隐，也不愿意说的太多，加上市场监管措施存在部门之间扯皮现象，各地开发商与消费者冲突经常见报端。目前各地房地产市场依然存在大量不规范的开发行为，很多开发商其实就是项目公司，管理非常不规范，部门设置不完善，更谈不上市场研究和产品研究。央行最近下了一个关于控制贷款的通知，从通知可以看到国家不断在调控房地产市场，整个房地产行业正在转型，那些靠关系拿地，靠银行贷款的时代一去不复返了，市场对开发商的发展提出更高的要求，而未来竞争取决于企业时候具备足够的市场竞争能力，取决企业领导者时候具备足够的谋略和更高的管理能力。
三怕打破游戏规则,遭到同行的众怒，影响业内口碑。规范化的房地产企业对市场的判断是经过大量仔细研究的，对市场发展是比较自信的，良好的销售也是建立在产品对路市场的基础上，而不管万人团是企业行为也好，个人组织行为也好，专业性比较差，是和“集体建房”一类的乌托邦，理想主义的成分比较大，与这样的因素联合，要不是真正的改革者，要不就是把命运交给了别人！
万人购房组织者会成为"王海"式的人物吗?这个一根经式的人物很可爱,但是他和王海不一样,王海的行为可操作性很强,而且是"打假英雄",万人购房团的组织者目的要单纯,操作要简单,太麻烦了,不如直接组织免费看楼车,和开发商要点组织费,另外可以策划一张《万人购楼报》,不管如何要可以要和王海一样理直气壮,一面要挣钱，一面戴着公益的面纱，累！你看王海知假买假不犯法,而且还有更高的回报,我现在纳闷王海这么不去买楼呢?