凡是推动市场的行为，我都支持，包括“0展位费房展”，还有万人购房团，对于万人购房团我是支持的，但不看好。

　　保持经济的稳定增长，是目前国内经济最重要的事情，房地产对经济增长的拉动是非常重要的，目前楼市低迷，消费者持币观望现象严重，楼市需要积极的行为，万人购房团是面对低迷楼市一个积极的行为，不管是国家、开发商、消费者、媒体、银行都应该支持这个事情。

　　从深圳起来的万人购房团说明这么两个问题，一是老百姓的确认为房价太高，持币观望的主挺多，二是证明房子是刚性需求，巨大消费需求是存在的。但是万人购房团会不会是和当年的“集体建房”一样，是一个出发点不错，执行起来很难的事呢？

　　一个事情的存在有他的必然性，但要促使发生必须要解决核心问题。对于万人团购是新鲜事物，应解决好法律和房源问题。

　　法律风险，谁来监管！

　　首先法律的问题，法律上我们要解决组织的合法性和操作的合法性。《中华人民共和国民法通则》对代理有明确的规定，购房团成员与购房团的关系，从他们之间的行为来看，应该属于民事委托代理关系，而既然是代理关系，而这种关系是通过网络或电话上报名而设立的，没有正式的书面委托及明确的授权范围，双方的权利义务不清，这对于购房成员及组织者都存在法律风险。比如，团友购买的房子手续不全、或者是质量有问题，组织者要不要负责任？由谁来负责任？

　　再者万一损害购房成员利益无法监管，也无从追究。委托代理关系通常是建立在信任的基础上设立的一种民事法律关系，在法律上，受托人在授权范围内从事的民事行为的一切后果，均由委托人承担，如受托人利用委托人的信任及授权的漏洞，损害委托人的利益，委托人往往也难以追究。