郑景枫则认为，“政府应该在一些服务问题上多加考虑。”例如，市中心地块的开发常常会涉及古建筑的保护问题，但相关部门并没有在土地拍卖的公告中体现相关问题的解决方案，因此，“对开发商来说存在很多不确定因素，从技术的角度上来说，项目的操作存在很大的风险”。

　　在郑景枫看来，如今楼市之低迷，并不是靠推出几幅黄金地块就能解决的。“如果政府没有出台能从根本上解决问题的政策，这样的状况还将持续下去。”

　　福州房价继续探底？

　　据悉，2008年，福州市计划出让土地3000亩，而1－5月已公开出让的不及计划的三成。有媒体据此认为，未来的几个月时间里，福州土地市场将集中放量，土地供应量将成倍增加。

　　那么，此次流拍之后，福州的土地供应还会大幅放量吗？

　　陈国旺认为，从目前的形势看，今年福州的土地出让计划恐怕完不成，因为土地供应放量与否关键看市场接受与否，如果市场不接受，大量推出土地只能导致一次次的流拍。

　　对此，缪斌表示赞同。他认为，接下来如果政府再推地，应该会选择在十月份之后，“下半年，像华润这类外来知名房企可能会适时介入福州的土地拍卖，而本地开发商参与的积极性应该不高，毕竟对他们而言，土地起拍价还是偏高”。