采访中，记者注意到，在福州市国土资源局发布的土地拍卖公告中，编号为宗地2008—05、12号地块套型建筑面积90平方米以下住房面积所占的比重，只须达到住宅开发建设总建筑面积的50%以上；在成交地价款给付方式上，要求“竞得人应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起45日内支付成交地价款的40%（竞买保证金可充抵第一期土地价款），余下的成交地价款应自合同签订之日起90日内付清”，显然，与过去“竞得人在合同签订之日起5日内支付地价款的40%”的给付方式相比，此次的要求低了不少。

　　有业内人士认为，相关部门或许希望借此提振市场信心，但流拍的结果却对市场信心造成了更严重的打击。

　　“这样的结果对市场信心的恢复有影响。”陈国旺认为，尽管土地频频流拍已成为全国性的现象，人们对流拍也习以为常，但流拍的现象多了，不论对开发商还是购房者的心理都会产生影响。

　　缪斌则认为：“之前不少开发商听说政府推出黄金地块，都觉得看到了希望，也都期待拍卖会有个好结果，可最后还是流拍了，大家不得不承认市场是如此的低迷。”

　　在此次拍卖前，福州大学房地产研究所所长王阿忠曾对记者表示，政府推出七幅黄金地块意在激活楼市，但效果如何还要看具体的操作，比如开发商能否接受起拍价。因为在一些业内人士看来，此次地块的起拍价仍偏高。