据已经与开发商签订《确认书》的郑先生介绍，他购买的房子其产权登记面积小于合同面积值超出了3%，但《确认书》第一款就写明，开发商需退还的差价款仅是超出部分的房价款，不需要按照合同规定给予双倍退还。
旗下楼盘纠纷不断
景城地产为逃避违约责任“精心”设定条款，使得时代景城业主们对其信誉产生强烈质疑。事实上，从大景城项目开始，景城地产与业主的纠纷就不断发生。
大景城项目交房时，保安殴打业主事件曾闹得沸沸扬扬。之后，该项目延期交房、开发商拒付违约金并强迫业主预交一年的物业费等问题，使得业主与开发商之间摩擦不断。2007年除夕，部分情绪激动的大景城业主大闹售楼部和物业处，造成福马路交通堵塞；当年7月，大景城保安用铁棍殴打业主致重伤，小区治安一时混乱不堪；另外，该楼盘交房近两年，仍然使用工业用电，小区内停电现象时有发生，给业主生活带来极大不便。
此外，景城地产旗下的时代美景也曾发生过小区业主大闹售楼部的事件，而其另一个项目福州嘉华新城已交房四年，产权证仍不见踪影。