“碧水龙庭的业主集体断供表面看来是开发商未能兑现销售合同上的承诺，但是深层次的原因是深圳楼市下跌对他们的影响。他们当中很多人已经成为负资产人士，现在刚好抓住了开发商的把柄，而且群体这么大，希望以此逼迫开发商补偿他们损失。”一位知情人士告诉记者，“如果房价的走势是上涨而不是下跌，那么这些问题都不会存在。”

　　刘子孺律师和记者谈起了之前他办理的另一个断供案件：涉案房产购买总价为230万元，业主向银行贷款190万元。该业主已经在想方设法变卖这套128平方米的房产，浪琴屿花园小区附近的中介几乎都接受了委托，可是业主225万元的报价和市场行情差得太远。据现在的市场行情，这套房子目前还不到180万元，面对190多万元的银行欠款，卖了房子还差十几万元。

　　而现在，银行已经将业主打进“黑名单”，要求业主全部还清所欠贷款。同时，银行通过法律途径对业主提出了诉讼。

　　“如果房价再跌10％，深圳约有一半的买房者将成为负资产人士，到时受到影响的就不仅仅限于房地产行业了。”地产剑客“风语”告诉记者，“而且现在深圳楼市短期内转暖的可能性不大。”

　　满堂红地产研究部总监龙斌证实了这一说法，目前深圳房地产的成交量回到了十年以前，这是一个很危险的信号。去年深圳楼市炒作太疯狂，房价上涨太离谱，调整也需要一段较长的时间。