在深圳高科技园工作的刘洁经过几番挣扎，去年5月终于狠下心在布吉阳光花园买下了一套60平方米的房子，准备把父母从湖南老家接过来和自己一起住。为了减少利息和还款压力，她花光了自己之前所有的积蓄，坚持首付六成，其它的贷款再分20年付清，月供2000元。“房价下跌自己心理上有些不平衡，但是影响不大，反正房子是买来自己住的，从来没考虑过断供。”
零首付低首付成隐形杀手
“低首付甚至零首付是断供的最大隐患。”地产剑客“风语”自称熟悉炒家规则，“在深圳楼市疯涨时期，很多炒家钻了银行对房贷借款人审查不严的漏洞，利用提高房产实际交易价格的方式，不用交一分钱首期款就把房子从银行贷出来，再进行炒楼。如果炒家和银行的关系铁，甚至可以从银行贷出超过房产总价几十万的贷款，炒家在找到新的下家之前，可以利用多贷出的这笔钱来维持房产的月供。”
一位南山区房地产中介的员工王新告诉记者，去年他帮一位炒房客在半岛城邦做了一套零首付的房产，总价200多万。“在巨大的利益驱使下，没有什么做不了。没有哪个中介和银行敢说自己去年没做过零首付。”
在去年楼市最火的时候，恰恰也是银行个贷业务最旺的时候。因为个人住房贷款收益稳定、成长性好、成为各家商业银行的必争之地。据王新介绍，去年有某银行工作人员找到他要其帮忙介绍个贷业务，并承诺：事成之后给他按照100万返800块的利率提成。