去年5月经他手办理的一套89平方米房产，位于南山区金色海琴苑，总价133万。他陪业主去银行办理过户手续时，业主想从银行贷120万，自己首付13万。于是，他们就在银行业务柜台当着工作人员的面修改购房三方协议价格———把133万总价改成180万，这样业主就能贷出120万。当时银行工作人员抱怨他们事先没改好，说在银行改影响不好，让他们改好了再拿过来。“其实银行都了解情况，只是睁一只眼闭一只眼。”王新告诉记者，“这家银行不给贷我就找另外一家，谁给贷得多我就找哪家！”
如此一来，一旦房价跌破他们的心理价格，炒家的资金链就会断裂，导致断供。其他的风险则转嫁给银行。
实际上，去年很多炒家就是如此操作的。
王新所在的地产中介按揭部还专门去刻了两个公司的印章，用于给客户提供收入证明。“公司压根就不存在，月收入1万，2万，10万……你想要多少，都可以帮你提供证明。”
再跌10％，半数购房者变“负”翁
下跌！还是下跌！深圳目前的楼市如疲软的柿子般萎靡不振。去年已经买房的人默默祈祷房价不要再往下跌。“心在滴血！”一位在南山后海片区蔚蓝海岸的业主如此感言。
“现在每天都要接到好几个电话是咨询断供的风险和责任。”专业代理房产纠纷的广东中圳律师事务所的刘子孺律师告诉本报记者，“以前接手的案子大多是帮业主处理维权问题，现在全变成断供的了。”