以刚性需求为主导的市场令小户型大设计成为今年户型创新的重头戏。业内人士指出，在刚性需求下，产品的高性价比是产品销售的基础。

　　据某楼盘近期的一项购房者调查结果显示，93％的消费者关注所购房产的户型设计。其中，62％的消费者非常注重产品户型设计情况；31％的消费者比较关注产品户型设计情况。此外，58％的潜在购房者愿意优先考虑购买户型创新的产品。这一调查表明，目前越来越多的消费者开始关注以房屋户型设计为代表的楼盘内在品质。同时也从另一个方面反映出楼市的竞争将从地段战、价格战向户型创新、提高内在品质方面转移。那些更加强化产品本身设计，通过优良设计提升性价比的项目将会占得市场先机。而一些设计不合理、功能不全、面积浪费太多的产品很有可能在今后一段的竞争中“败走麦城”，甚至被淘汰出局。

　　“在刚性需求主导的市场中，也只有通过户型创新才能反击房价”。业内人士郑先生说，在房价高企的情况下，中小户型因其面积小、总价低成为市场主角，但中小户型从居住舒适度上来说肯定逊于大户型，这就需要通过开发商的创新来改变。