商品房空置面积165.68万平方米,同比增加29.08%,其中住宅空置面积67.07万平方米,同比增加95.65%。在短短一个月时间,深圳空置商品房增加9500平方米。

　　全市新建商品房住宅销售面积179.98万平方米,同比减少53.17%。

　　按市房地产信息系统统计口径,除去高档楼盘对全市房价的拉动外,今年1-7月各月商品住宅销售均价每平方米分别为15080元、16315元、13618元、11962元、11014元、11159元和12387元。

　　二手住宅交易面积200.12万平方米,同比下降69%。

　　业内看法

　　"若继续大跌,后果很严重"

　　中原地产总经理李智耀接受本报采访时表示,深圳楼市继续下跌的空间仍然存在,但幅度就如报告所分析的,大幅下跌的可能不会很大。

　　他认为,如果房价保持如今的态势继续走跌,后果将会很严重,"会留下很多后遗症"。"首先,银行方面在当前的情况下面临很大的金融风险,对整个国家的经济安全不利。另外,业主方面出现的断供潮也对早期购房者造成很大的损害,造成社会不稳定。所以,即使考虑这些方面,相关部门也可能会采取措施,加之报告中明确提到深圳刚性住房需求仍然存在等原因,深圳楼市就算继续下挫,幅度也不会很大。"