疯狂的楼市 滋润的开发商

　　大发集团是温州最大、最具有实力的房地产开发公司，该公司的办公室主任潘江丽女士从事地产业已有十五年的历史，也是大发集团的元老之一。她向记者透露了这样一个消息：在温州开发房地产比在别的地方带劲，因为温州房地产市场火爆，购房者踊跃，开发的楼盘根本不愁卖。随着物价、地价、原材料的上涨，房地产价格上涨是一种必然。

　　现在手头还有多个项目在运作，不仅在温州本土开发了十几个高品质的经典楼盘，如大发商厦、凯润、凯裕等，有些楼盘起初只有5000元／平方米左右，现在都涨到2万多元／平方米。同时在上海、杭州、安庆等城市还有多个大楼盘在开发，开发总量超过100万平方米。

　　至于调控时期开发楼盘的风险，潘江丽认为，大发是温州房地业的品牌，经历了我国地产业多个低谷与高峰之后蓬勃发展起来的企业，如今已形成物业管理、地产开发等系列产业，拥有雄厚的自有开发资金，具有较强的抗风险能力。大发集团根本不存在资金瓶颈，开发的楼盘都很抢手。目前集团正在酝酿上市，上市后更不用担心资金问题了。

　　除了大发之外，温州其他地产商也有类似的经历与美好愿景。

京都房地产公司一位售楼小姐对记者说：“现在温州房产价格还在上扬，新开楼盘价格都很高，我们公司在瓯海大道新开发的小区尚未开盘，具体在什么时候对外销售，卖多少钱，至今还没定下来，反正价格不会便宜。”

　　另据中梁置业有限公司的一位售楼小姐介绍，该公司开发的中梁.棕榈湾小区，今年5月开盘的300多套房子，以1.3万元的均价抛售，仅一个早上就被一抢而空，现场交易情况十分火爆。