据悉，由于近年来土地放量较大，市场需要一定的时间来消化，譬如大宗地块的开发就需要持续数年，为了让市场的供需关系相对平衡，所以今年的土地供应总量将减少，而且主要是以小宗地块为主，以保证供应出来的土地能够快速形成产品供应。业界认为，受楼市调控影响，福州土地拍卖市场上半年频频流拍，土地供应量下滑，此次推出的地块面积小、地段佳，是政府重扬楼市信心的举措。
商业用地“增量”

　　按照2008年福州市土地出让计划，1～5月已公开出让的却不到30%。“福州接下来肯定要大量推地，但相关地块等具体数字还没确定”，当记者向福州土地发展中心求证时，有关人员谨慎表示。

　　“小幅地块无疑不足以完成今年的计划量，新区的大幅土地将是另一个‘主力’”，业内人士告诉记者，从本月底即将推出的7幅地块性质来看，今年下半年主推“商业地”的行情已经可以“初见端倪”。记者从福州市有关部门了解到的消息证实了这一猜想，这些用来“增量”的地块将有更为大幅的新区商业金融用地，预计会在下两次的公告中推出。

　　据悉，今年下半年，福州市主城区出让的土地中，市政和商业配套用地将达到千亩左右。“这在往年的土地供应中较为少见”，一位业界人士告诉记者，根据往年的供地结构来看，纯粹的市政和商业配套用地占总量的比例一般都没有高于30%，在住宅用地放量出现高峰的年度，甚至不到10%。而今年下半年，福州市推出的地块中，市政和商业配套的地块达到了近千亩，且主要分布在东部新城片区，其中包括占地400多亩的会展岛酒店用地。