开发商携巨资开发经适房 半途清理出局告政府

　　素以精明著称的温州商人谷忠武在云南大理栽了跟头：投巨资在大理开发经济适用房，原本指望大赚，最终却落了个血本无归。

　　“真没想到大理市政府如此不讲诚信，当年热忱相邀，如今屠刀相向。”7月23日，谷忠武对记者发出这样的感慨。

　　但大理市政府并不愿意接受“开门招商，关门打狗”的指责。“中途解除经济适用房建设合同，皆因谷忠武违约。”

　　口舌之争仍在持续，但温州商人在与大理市政府的角力中，已然处于下风。

　　应邀投建经适房

　　7月23日，与风光迷人的洱海遥遥相望，大理市太和苑经济适用房小区，清风绿草满园，谷忠武置身其中却一脸怅然。

　　如果大理市政府没有强行撕毁合同，他早已把这个经济适用房工程的利润收入囊中，而不是艰难地向大理市政府索要投资亏损。

　　“我在这里忙碌了一年，直到2004年下半年被剥夺建设权，并叫停工程施工。”他说。

　　据介绍，2003年，为解决中、低收入居民住房困难问题，大理市政府决定建设一批经济适用房。限于财力，大理市大张旗鼓对外招商，并给出了相当优惠的政策。

　　8家房地产开发企业报名应征，谷忠武所属的大理市恒泰房地产开发公司笑到最后，并于2003年10月28日与大理市政府签订了该项目的建设合同。

　　向记者回忆起签订合同当天的情景时，谷忠武依然眉飞色舞。谷忠武说，那天上午9点多，他从温州赶到大理，跨出飞机舱门时惊奇地发现，着装整齐的军乐队齐奏国歌，由5名少女组成的“五朵金花”翩翩起舞，大理机场铺上了红地毯，大理市领导快步上前，热情欢迎他的到来。

　　合同约定，第一期工程建成2000套经济适用房，而房价是70平米以内800元每平米，超70平米部分每平米不超过1300元(据测算，平均价格约950元每平米)。首期工程占地300亩，每亩土地使用费15万元。

　　“很简单的一道算术题，按当时的建设成本，每平米我们能赚300元左右，利润非常丰厚。”直到今天，谷忠武仍认为，如果没有发生后来的事，这个项目将让他大赚数千万元。