正是这意义说，目前的国内房地产市场问题，归结到一点，就是房价过高，全国各地的过高的房价与当地居民实际购买力相差太远。就是过高的房价把中国80%以上绝大多数居民排除在当前房地产市场之外。如果房地产成了这个样子，中国政府岂能不通过政策的方式来调整？而要让国内房地产市场调整过来，最为根本的就是把房地产市场的炒作挤出，就得让炒作房地产的人不能够便利利用商业银行的金融杠杆并受到严厉限制甚至严厉打击。可以说，这就是这次银监会电话会议对房地产市场的基本态度，也是2007年下半年以来政府一系列关于房地产市场政策的基本精神。
最近，有人说，中国有几亿人需要住房。这样说当然没有错。但是，当房价过高让80以上的绝大多数人都无法进入房地产市场时，或者让这绝大多数人通过政府住房保障体系来解决，那么这几亿人需要住房只能是一句空话。特别是说农民进城需要住房时，城市里人都因为房价过高无力购买，进城的农民岂能有能力来购买过高价格的住房？因此，住房需要问题就在于房地产市场住房价格让绝大多数人有支付能力购买。而要做到这一点，就是要把我国的房地产市场界定为消费的市场，就得严厉遏制房地产市场的炒作。
最近，房地产市场一直有人在叫嚷要改变当前从紧货币政策。不知道他们想改变当前银行信贷政策什么，是不是要改变到如早几年那样让房地产炒作者利用银行金融杠杆大量地进入房地产市场进行炒作，把国内房地产的价格在短期内炒上天，把国内房地产市场泡沫吹大。其实，这种愿望早就成为历史。因为，近年来政策对此有明确的界定，房地产市场就是消费者的市场。特别是，美国次贷危机及中国一些地方的经验表明，允许房地产的炒作，这是毁灭中国经济之路。所以，面临当前房地产市场的问题，根本上就是要改变以往房地产商的暴利心态与暴利经营模式，重新定位住房产品的价格，房地产开发商希望“政府救市”重新回到2007年那种暴利时代根本上就不可能了。银监会对此有明确态度，商业银行不会救“炒作的房地产市场”。