开发商将车库改建为保安宿舍的理由不能让业主信服，甚至连物业保安也不领情。就在记者采访过程中，一名自称是中庚物业保安的人士向记者透露，事实上，开发商这么做完全是为了节省香江红海园一、二、三期众多保安的住宿开支。

　　据这位人士介绍，当初连同他在内的保安人员刚进物业公司时，物业方面承诺免费提供住宿，但保安们并没有想到，所谓的免费宿舍就是架空层的改造房。“不过，我们是打工的，还能有什么意见。这里有睡觉的地方，还有空调，算是不错了。”这位保安告诉记者，最多的时候，有近100名保安居住在香江红海园二期的架空层里。“床铺是上下铺的，一间宿舍里挤着不少人。因为每天晚上都有一部分保安需要轮值，这些床位就大家轮流睡。”他表示，由于保安人数众多，而且床位不固定，东西经常丢失，现在一期、三期的保安已经搬出去了，只剩下二期的保安依然居住在这里。“因为工资待遇太低，物业也不和我们签正式劳动合同，我们曾闹过罢工，之后一些保安就不干了，现在二期的保安仅剩下20多个人。”

　　上述人士告诉记者，保安们也知道业主意见很大，而且“闹”得很厉害，但这是开发商与物业公司的问题，与保安没有关系，他们都是听从公司的安排。

　　针对香江红海园的这一现象，有业内人士指出，不论开发商出于何种目的，擅自将车库进行改建并提供给物业员工当宿舍，都是不妥当的，也不符合法律规定。况且，这样的安排的确给业主的生活带来了诸多影响，作为开发商，应当尽快还原架空层原本的用途。

　　采访中，业主们告诉记者，他们准备成立业主委员会，联合全体业主共同维护自身的权益。

　　事实上，关于小区架空层的纠纷在各地都普遍存在，有法律人士指出，这需要相关法律法规对架空层的权属问题加以明确，并要求开发商对其小区架空层的用途予以公示，从而将纠纷消除于“萌芽”之前。