还有一位业主向记者诉苦说，底层的活动室里有乒乓球桌，保安经常在里面打球，声音很大，干扰了业主的正常休息，而这个活动室是专供保安使用的，业主不能进去。“还有一些保安的衣裤，就晾晒在楼下的架空层里，有的甚至挂在树上，大大破坏了小区的美观。”一位业主忿忿地表示。

　　此外，业主们还对保安的水电费用支付问题提出质疑：“不知道保安平时的用水用电是否已被计入业主的公摊水电费之中。这方面，物业从来没有给予公示。”

　　车库改宿舍，操作已违规？

　　业主们表示，当初楼盘销售时，开发商并没有告知1至3号楼的底层将作为保安宿舍。在一些业主看来，底层应当为架空层，归属业主所有，开发商无权将其改建为保安宿舍。

　　对此，福建八闽律师事务所的林柏冬律师表示，架空层所有权的归属关键看当初的规划审批，虽然从一般意义上讲，架空层应当属于全体业主所有，但也不排除开发商在规划中将其另作他用，从而保留有产权的可能性。

　　7月11日，记者来到福州市城乡规划局了解情况，但规划局的相关人士以规划问题太敏感为由，拒绝了记者的采访。