与此同时，星河湾五期星苑将推出第五、第六栋近百套新货。为此，星河湾表示：购买五期星苑洋房，将附送一套价值60万元的星河湾公寓、20万元的地下车库和2.88万元的星河湾酒店消费卡。据悉，星河湾在折让之后的单价，有望从原先的20000元/平方米回落到15000元/平方米左右。
市场消息显示，7月将是广州供货量较大的一个月份，因此开发商早早就启动了各自不同的销售计划。而以星河湾为代表的一批在年初首轮降价潮中坚守价格底线的楼盘，也逐渐开始了羞羞答答的促销。日前，擅长豪宅开发的合景泰富也宣布，从7月起，公司旗下所有楼盘推出了“买楼送契税”等优惠方式。
有市场人士指出，高端的产品在这轮调整中受到的冲击也不小，但为了对品牌形象进行维护，开发商很少会大幅度降价。此番星河湾在营销手段上作出调整，为高端楼盘打开了一道缺口，“泄洪”势态可能一触即发。
京楼市降价由“暗”转“明” 楼盘直降6000元
一楼盘直降6000元！
北京楼市降价由“暗”转“明”
四季度，开发商为完成今年销售任务，房价的明降或暗降可能更加普遍
“去年楼价疯涨时，我就认为这个牛市到头了。”一位在北京地产圈浸淫多年的人士表示。
果然，从今年年初至今，增长基本结束，北京房价开始了另一种戏剧性的变化。从“偷偷”地打一点折扣，到折扣越来越大，促销越来越多。近日，更有惊人跳水价震惊市场。合生两个项目的尾盘价格降幅达6000元/平方米。
万年基业总经理黄玺庆对《第一财经日报》表示，合生的跳水价已经对开发商造成了心理冲击。四季度，开发商为完成今年销售任务，房价的明降或暗降可能更加普遍。