融侨地产相关负责人认为，经过近些年的发展，消费者已经意识到小开发商的项目更没有保障。未来的竞争是客户资源的竞争，大开发商通过提高产品品质、物业服务、售后服务等方式，才能取得客户的认可。仅仅粗略统计一下今年6、7两月的活动，就会发现福州各大地产公司的“亲客”活动始终没有消停：6月1日，三盛地产掀起了新一波针对三盛会会员的回馈活动，为新房促销，取得了不俗的销售业绩；7月8日，借
正祥橘郡即将面市之机，正祥集团大张旗鼓推出其主打商商联盟运作模式的正祥会，以求吸引潜在购房者；而7月13日，由中庚会主办的“快乐家庭加油奥运，水上趣味运动会”系列会员活动也将展开……各家品牌地产旗下的“客户会”早已不仅仅是单纯做人气、造声势那么简单，在培养客户对企业品牌忠诚度的同时，也成为了为项目销售造势的“利器”。
“盖房子简单，但服务则不容易复制，这是更高层面的竞争”，有专家表示，房地产是技术共享行业，容易达到市场平均水平，但各自的“内功”修炼起来可不是一朝一夕那么简单。土地和产品集中在品牌企业中，大家就要比拼品质、比拼服务，消费者得到的自然是更优质的产品与服务。
竞争激烈稳定是主旋律
几年前，福州楼市中大小企业各自为政，大大小小数百家房地产公司，通过几年的发展，数量慢慢减少。而近两年来这种情况正随着市场的发展而改变，拍卖土地更是集中在为数不多的十几家开发商手中。
“土地向品牌开发商集中，这是很清晰的发展趋势。一个行业的成熟必然要经过洗牌，洗牌的结果就是弱者出局。在现在土地不断攀高的情况下，土地款支付的条件对开发商的资金实力、资金运作能力提出了很高要求，这样小开发商就难以发展。”对此，融侨地产相关负责人这样认为。