一直有人忽悠房市的奥运行情，早在一两年前就有人说奥运会会带来房价井喷，现在井喷无望，又说奥运会是房屋的销售良机。奥运会真的和房价会有什么关系么？

　　奥运行情论的鼓吹者认为，奥运会带来旅游人流，促使高端人士短期内云集北京。这种旅游人流将以奥运会为起点，持续较长时间。奥运的旅游旺季将带来豪宅的销售机会。这对北京的豪宅销售是难得的良机。

　　旅游高峰会带来房屋销售高峰吗？表面看这种理论蛮有道理的。

　　旅游高峰造就豪宅销售高峰，这种例子还真不少。海南就是一个典型的例子。海南的旅游旺季一般从10月开始，到次年3月结束。这期间正好是海南房地产的销售旺季，尤其是豪宅，几百万上千万的豪宅许多富豪眼都不眨就买了。而其他时间，房子还真的不太卖得动。

　　这种例子除了海南，在全国还真不少，一些旅游圣地的豪宅，一般都有这种特性。

　　奥运会将带来巨大的旅游人群，会是北京豪宅销售的伟哥吗？

　　不会，绝对不会！

　　奥运机会论者大大地错了，北京的豪宅和海南的豪宅是完全不同的概念。这二者不能简单类比的。这可以从两方面来说：