“没有，我们不可能降价，尾盘降低价格更是不可能，如果真是那样我们怎么向4万多业主交代！”针对媒体有关降价销售的报道，上上城有关负责人对记者如是表示。他说，媒体报道所谓3800元的价格只是起价，是户型、朝向和楼层不太好的房子的一个价格，而楼盘的均价依然是4000多元。

　　这位负责人表示，在燕郊有个别小盘可能因为规模小、资金少而绷不住小幅降价，但燕郊本身是大盘当头，很多都是大盘，市场不会因为个别小盘而受到根本影响，更不会崩盘。其理由是，当地主流开发商如美林、汇福、兴达、住达以及福成实力都非常雄厚，资金链不会出现问题。

　　但是希玛企业集团总裁何帮喜在接受记者采访时则有不同的看法，他表示，房企资金链会否大量断裂，出现危机，要看宏观调控政策走向及市场状况，在何看来，楼市大限可能在明年下半年出现。

　　希玛企业集团在安徽、北京都有房地产项目，何帮喜说，目前房企资金链断裂的不是太多，主要是一些小的开发商出现问题，大的开发商有一部分原始积累，问题不是太大，目前还能挺。

　　“现在房地产业是高风险行业。”何帮喜说，今年有的城市房价下降幅度很大，再加上市场购买力也大大减弱，同时成本大幅上涨，过去高价买地的开发商将面临巨大的压力。他认为，相对来说，今年房企的压力不太大，爆发房地产金融风险不太可能。“今年可能会扛住，但明年后年能不能扛住是个问题。”何帮喜进一步分析指出，如果银根继续紧缩，市场不见好转，明年下半年才是真正的“一道坎”，“最终倒霉的还有银行。”