权威人士透露，今年房企资金缺口上万亿，如此之大的“窟窿”，引来各方关注。
资金链紧绷，销售形势严峻，眼下，房企正遭遇生存考验。“现在房地产业是高风险行业。”有开发商在接受中国经济时报记者采访时表示，今年楼市爆发危机的可能性不大，关键在明年，如果市场不见好转，明年下半年才是真正的“一道坎”。
楼市真相：不好也不太糟
种种迹象显示，楼市已现困局，但具体的情况究竟如何？为了弄清这个问题，记者进行了实地调查。
7月5日下午，记者来到北京东直门外大街地铁站附近名叫“东阙都 (论坛 样板间 视频)”的楼盘，该楼盘已封顶，售楼处设在与“东阙都”紧邻的一座大厦十层。和最近记者在京城其他一些楼盘见到的情形相似，该售楼现场同样比较冷清，少有购房者光顾。
不过，据销售人员介绍，“东阙都”的销售业绩还不算太差。该楼盘今年4月10日取得预售许可证，4月19日开盘，共有214套房子，目前已售出50多套，平均一个月销售20来套。
7月初，“东阙都”推出了5套特价房，同时“买一层送一层”，因而受到瞩目。“销售情况比预期的稍差一点，整个大势都不好，观望氛围挺浓。”销售人员陈女士告诉记者，她进入楼市已经四五年时间，最早就在附近卖房子，2004年在附近一楼盘做销售时，当时整个楼盘一个月销量也是20多套，和现在相差不大。在陈女士看来，虽然大势不好感觉房子难卖，但总体来说，情况还不算太糟糕。