在9日公布的《报告》中，数据显示“按目前的销售规模统计，深圳今年全年的住宅销售面积可能在350万平方米左右，这仅相当于1997年、1998年。”

　　 “辛辛苦苦十多年，转眼回到十年前。”有原创辉地产中介的业内人士笑谈。他给记者分析，这个350万平方米的数据，是深圳市房地产研究中心用当前，今年前六个月的数据推测出来的，前半年的销售面积是170.41万平方米。

　　 他强调，“关键是，现在深圳市的房地产市场是下行通道，丝毫看不到现在已经止跌回稳。如果保持前半年这个下跌的趋势，后半年肯定达不到另一个170万。全年的数据可能比10年前的还要惨。”

　　 作为报告的撰写人之一，王锋分析在目前已经出现深度调整的情况下，未来的深圳房地产市场面临良好的发展机遇。但他不忘补充，“深圳的房价还处在继续调整的过程之中”。

　　 没有外力来扭转这种颓势，希望习惯性落脚于“政府救市”上。

　　 《报告》在分析惨淡的数据之后，明确建议减免房地产交易环节的营业税、契税、增值税等流转环节税收，以降低交易门槛，鼓励和促进房地产交易，促进市场活跃。