深圳版房地产救市报告：减免交易契税 适当放松货币政策

　　 “楼市低迷，是全国的普遍现象。但是，深圳的情况因其特殊性，应算是少数。”龙斌并不奇怪深圳近期的楼市数据一片惨淡。

　　 “房地产救市，是业界很多人的想法，但由官方来表达还不多。”10日下午，满堂红地产研究部总监龙斌说。

　　 7月9日，深圳国土资源和房屋管理局，发布了由深圳市房地产研究中心撰写的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》（下文简称《报告》）。

　　 《报告》直言，在持续下跌的房价水平已经跌落到一年前，萎缩的交易量退回10年前的情况下，为了“降低交易门槛，鼓励和促进房地产交易，促进市场活跃”，建议采取减免交易税费，适度放松货币政策的“救市建议”。

　　 这份《报告》统计的结果显示，上半年深圳新建商品房销售面积170.41万平方米，同比减少54.38%。其中，住宅销售面积154.25万平方米，同比减少50.02%；办公楼销售面积1.78万平方米，同比减少89.23%；商业用房销售面积11.94万平方米，同比减少34.65%。

　　 深圳市房地产研究中心分析师王锋对记者表示：“目前，深圳的房价还在调整的过程之中。”这意味着，已经引起区域业界、金融界忧虑的“负资产”的苗头还要继续生长。