该报告指出，上半年深圳二手住宅市场走势与去年下半年相比明显不同，经过几个月的下滑，二手住宅价格已经降到部分客户能够接受的程度，成交增多，房价也逐渐稳定，维持在9500元/平方米左右。
房价可能会继续探底
业内人士认为，今年以来深圳房价大跌可以视为市场在“挤压泡沫”，大量投资客离场，深圳楼市正在回归理性。
据深圳中介机构统计，去年深圳楼市中70%的购房者为投资客，实际购房自住的不到30%。由于前两年投资过旺以及投机性炒作，市场积累了大量泡沫。
深圳市社会科学院撰写的《深圳蓝皮书：中国深圳发展报告(2007)》指出，深圳市领到产权证后半年内就转手的住房占住房总套数的30.31%，得到产权证后3年及3年以上转手的住房占住房总套数的28.11%。深圳楼市转手速度明显过快，投资和投机的成分较多。
从2005年起，深圳房价均价一改连续几年稳定在每平米5000至6000元的状态，陡然升至每平米7000元。2006年8月，深圳市新房成交均价突破1万元，达到每平方米10669元。去年更是以几乎每月10％的速度狂飙，10月份达到每平方米17350元的最高价。