近日，北京市建委副主任苗乐如向本报证实，北京市将建立并推行预售资金监管制度，市政府将全程监管开发商预售资金使用的情况，并初步计划纳入第三方中介机构具体执行监管任务，防止开发商挪作他用。

　　“当前很多烂尾楼的存在都是因为开发商随意挪用预售资金造成的。所以我们出台这个政策，就是为了规范市场行为，保证开发项目能够正常进行，以确保消费者的利益不受侵害。”苗乐如对本报记者表示。

　　“但是由于政策尚在制定商讨阶段，因此距正式出台还将有一段时间。”苗乐如告诉记者，日前，建委已经广泛听取开发商的意见，大家对政策中应如何减少环节、保证效率及中介方如何承担相应责任等问题都提出了相关建议。

　　“预售融资”由来已久

　　据了解，在北京市建委酝酿建立和推行的预售资金监管制度设计中，初步计划将开发商的预售房款存入银行指定账户，并由第三方中介机构对开发商的预售款进行监管。建委将严格选择监管机构，明确其承担连带责任，形成对开发企业的引导和约束。