不过，仍有部分温州炒房客相对集中的小区，出现物业费收费率低下的问题。以福州永安物业公司所接管的福州金山一个楼盘为例，该楼盘40％的住房是温州炒房客买的，但交房三年，他们不交纳一分物业费，物业公司只得请律师去温州催讨，催回的款项除去开支后所剩无几。据了解，2007年，福州法院催缴物业费的案件比2006年翻了一番。福州市房管局的一项统计也显示，福州商品住宅物业费的每月收费率不足85％，个别住宅区甚至达不到50％。
“除了不交物业费外，像物业专项维修基金这类的费用，温州炒房客也不愿意交纳，这不但给物业工作造成不便，也给之后接手房产的买家带来麻烦———因为温州客欠下的‘债’，大多需要他们来还。”林斌说。
会不会卷土重来？
近年来，国家不断出台宏观调控政策，楼市也在这些政策的高压之下历经起伏。在这样的市场环境下，温州炒房客几进几退，而他们的每一个动作都能引起广泛关注。在“百度”输入“温州炒房团”，就可以搜出大量的相关信息，“温州炒房团遭堵击”、“温州炒房团复出”、“温州炒房团重出江湖”等诸如此类的报道比比皆是。