“据我了解，深圳二套房贷放宽只是传闻，因为房价下降得厉害，一套房贷的发放都很慎重，更不要提二套房贷了。所谓的松动，可能是各银行将原来政策的一些并未明确的模糊地带按照各自的理解进行突破。这还要看各银行对自身风险的把控。现在各银行的做法不算违规。”

　　“当然，也不排除某些开发商为了打破现在楼市观望僵局而故意放出的风声。”李文杰提醒记者。

　　开发商圈内对所谓“松动说”也相当不以为然。天润置地副总裁王哲听到记者关于二套房贷松动的提问，第一反应是“不可能”。

　　“我知道银行和开发商都在想办法，想关于如何规避二套房贷政策的办法。”王哲说，“想出办法是有可能的，但这不是突破政策，而是变通方式。而且这种变通方式操作起来极其复杂，成功的案例并不多。相信一旦钻空子的事情出现得多了，政府肯定会管的。那样的话，开发商的日子就会更难过。”

　　银行界“二套房”界定标准不一

　　记者通过四大国有商业银行热线电话了解到，只有农业银行严格按照央行此前规定的界定标准——以在央行征信系统有记录，及人均住宅面积是否超过33平方米为判断是否为第二套房的依据。其他诸如工行、建行、中行都按照各自的理解来对二套房贷作出解释。