同时，低层平房的租赁火爆。根据当地媒体报道，“现在许多受灾群众急于安家，郫县、温江、都江堰的房子很好租，交易量是震前的3至5倍，房源开始出现紧俏局面”。

　　但是，与震前相比，成都的一手商品房市场人气冷清。研究院西南分院的报告显示，震后一周成都市商品房的成交套数仅为797套，成交面积为64461.79平方米。青羊区当周成交量环比下降了85.8%。高新区环比减少了340套。全市二手房也环比减少成交70%左右。从4月底以来成都每周商品房成交量都在2000套以上，供不应求的回暖趋势已经被打乱。

　　参考经济复苏期的洛杉矶大地震以及经济衰退期日本阪神大地震的先例，四川正合地产预期，本次地震只会对四川区域的资产市场造成短期负面冲击；但是由于四川房地产市场前期已处于宏观调控期，且开发商特别是品牌开发商囤积了大量土地，面临银根紧缩，急需回现的困境，成都房地产市场的恢复周期将可能超过6个月，具体的恢复时间将取决于市场信心的建立速度、货币政策的金融支持力度。

 　　武汉：房价还会下跌

 　　五月本该是楼市的黄金季节，但四川地震后，武汉楼市也有明显“震感”。数据显示，去年5月武汉商品房销售量是7753套，日均销量就达258套。但今年5月的休息日，一天才销售200套左右，甚至更低。

　　武汉有一些显著的现象是，不少楼盘正加大打折幅度，9折、8折多楼盘逐渐增多。其中，南湖片区主要通过送装修等方式大幅让利；汉口多个楼盘降价在700-1000元/平方米左右；光谷片区某楼盘一期均价7000元，其二期折扣下来的均价仅5700元；而江夏某楼盘买房送装修，算下来相当于8.7折。

　　目前，武汉商品房结转可销售套数已达到12万套。现在的可销售套数已经超过去年全年的销售量了，对于开发商来说销售压力很大。据此，武汉未来房价还有可能继续走低，甚至要将价格回调到去年跳涨之前。