业内人士表示，今年以来，深圳、广州等地房价出现了爆发式上涨，预先透支了未来的房价空间，因此，出现一定的波动调整是正常的。几年前，上海、杭州等城市也曾出现过类似的状况，但后来楼市价格依然在上调。因此，不能就此认为“拐点”将会出现。就北京市场而言，目前房价出现小幅松动，但房价依然坚挺。我们要看到，这种成交量的下降具有结构性特点，而非整体市场出现的萧条状况。
专家还认为，当前楼市的主要矛盾依然是供求矛盾，如果有效需求得不到满足，那么房价下跌的期望必然破灭。相反，如果市场供给得到大幅度提高，出现供求基本平衡或供大于求的状况，那么房价出现调整是一种必然。但从短期来看，出现这种情况的可能性不大。
北京房产中介链家地产副总经理金育松认为，楼市出金育松楼市出现“拐点”应该是市场发展的一种必然。但是，楼市出现“拐点”并不等同于房产价格的绝对量下跌。因为造成楼市价格下跌的因素大致有三种：一是经济增长不能得到有效实现，出现明显的经济衰退；二是需求明显不足，供应过剩；三是区域投资比例较高，受政策影响容易出现大幅波动。从目前北京等城市房地产市场来说，经济保持平稳发展是可以预期的，同时城镇人口仍处于快速增长阶段，楼市需求将依然旺盛。