机遇2：形成24小时生活圈

　　“对于台湾居民来说，‘三通’将使生活产生巨大的改变，因为‘三通’之后台湾将会和对岸形成24小时生活圈。”在郑又平博士看来，这个生活圈的形成对于福州房地产市场可能产生极深远的影响，因为它会吸引越来越多到福州进行生活置业的台湾居民。

　　“没有‘三通’前，从台北到大陆，需经香港转机，这样的话到大陆的任何一个城市，至少需要八九个小时，但是两岸‘三通’之后，直航将成为台湾居民生活中的一个新概念。打个比方说，如果福州与台北可以直航，那么一个小时就可以到达，这样的话，早上吃完早餐，然后搭飞机，可以到福州吃午餐，下午与客户会会面，晚上可以回台湾。”郑又平博士说，这样两岸就成为一日生活圈的概念了。

　　“台湾居民很重视一日生活圈，其对地产业的影响也很大”，郑又平博士说，比如说，台北与高雄之间自从通了高铁之后，很多台北人愿意到高雄去买房子。如果当台湾与福州进入一日生活圈概念的时候，台湾居民自然会来买房子，挡都挡不住。同时，福州对台湾居民来说，是一个很有亲和力的城市，不只是因为距离近，更因为这里的气候与台湾接近，人文及生活习惯也与台湾相近，因此，现在有许多台湾居民认为，到上海、北京是做生意，到福州是生活。值得一提的是，包括金门在内的台湾居民群居性很强，置产定居都是一个带着一个，自己过来发展后通常将兄弟姐妹带来一同发展。这对福州地产市场来说，可以形成很大的购买力。

　　除此之外，现在还有一批台湾居民也很愿意到福州来置业。这些台湾居民多是祖籍福州的，他们年青的时候到台湾，现在年纪大了，亲属也多在福州，对于他们来说，都有落叶归根的心态，对同祖同根有强烈的认同感。

　　随着两岸关系的不断改善，郑又平博士认为，台湾居民置业福州将成为一种趋势。

　机遇3：两岸关系融洽托高楼市

　　“马英九5月20日就职台湾地区新一任领导人，昭示着两岸关系从此开始谱写一个新的篇章。”在“2008品质与机遇海西房地产高峰论坛”上，郑又平博士说，现在“三通”已成定局，对近水楼台的福州来讲，自然将带来更多新的市场机遇。经济的刺激自然会带动房地产，经济的崛起会引起两地房地产升值投资的机会。

　　可以预见的是，两岸“三通”后，作为与台湾距离最近的福州经济必然走上一个腾飞期。在论坛上，与会人士认为，经济发展水平是房地产行业发展的母体和温床，会在多方面影响房地产；经济运行走势变化引发的固定资产投资、社会消费品市场零售、贸易、工业、物价、金融等方面的变化都会对房地产形成直接或间接的影响。“福州经济发展向好，社会消费能力就会不断提升，而这必然促进福州房地产行业的飞速发展”，世欧地产总经理罗新说：“在福州经济持续走好、人民币继续升值的预期下，相信对岸资金也会涌入福州房地产市场进行投资，从而带动福州房地产市场的发展。”

　　“全面‘三通’后，两岸交通更加便利”，郑又平博士认为，新的政治环境下，将会带动更多人来福州投资，而只要他们在福州有自己的事业，就相对较易产生自住需求，这对福州房地产市场肯定会产生大的推动作用。

　　“两岸‘三通’后，商机肯定会带来大量人员的流动，流动的话就带来了住宅的需求，包括一些租赁市场。”而对于福州来说，“三通”之后，直接受益的将是福州市的各项基础设施，比如说港口、机场、城市群的发展。福州大学房地产研究所所长王阿忠表示，基础设施的日渐完善，对福州的住宅和住房品质将起着直接的影响。