“我们几家房地产公司的财务总监常常开玩笑说，今年的工作太难做了，天天为钱的事情四处奔走，头疼。”就在交谈的过程中，这位财务总监的电话不断响起，只见他频频追问：“怎么样？3000万元的贷款银行批了没有？”

　　虽然对于存款准备金率的再次上调，不少房企早有预期，但此次上调仍让他们感受到了巨大的压力。一般而言，央行每上调存款准备金率0.5个百分点，可冻结金融机构资金近2000亿元。“盘子小了，给房地产企业的贷款自然也少了。房地产业是资金密集型行业，工程建设、土地拍卖都需要资金的支持，因此，金融机构发放的贷款少了，给房企带来的影响可想而知。”王阿忠这样表示。

　　房价可能加速下滑

　　银行贷款难以获批，商品房销售业绩又不佳，资金回笼速度大大放缓，这些都导致了房企资金链的进一步紧张。

　　记者拿到的一份福州市一季度房地产行业运行情况的相关报告显示，一季度，福州市区商品房销售总量共计6875套，同比减少55.3％；销售面积54.4万平方米，同比减少64.44％；销售金额37.76亿元，同比减少56.69％。值得注意的是，其中住宅销售量同比减少了66.39％。

　　另据了解，今年一季度，福州某房企月均售出商品房不足6套，而金山某楼盘今年1月和2月均只销售2套商品房。

　　“现在5个月的销售总量才相当于去年一个月的水平。”福州某知名房企相关负责人告诉记者，房地产商的日子大不如前，过去不用发愁的销售如今成为企业最头疼的问题。

　　为了走出这一困境，各开发商加大了楼盘项目的促销力度。近一段时间诸如“XXXX元/平方米起”的字眼频频出现在房地产广告中，许多开发商不约而同地将低价作为项目的宣传卖点。在金山，前一期均价卖到8000多元/平方米的某楼盘，不久前开盘的后一期均价调整为6800元/平方米；而金山某楼盘更是打出“3888元/平方米起”的广告。房地产商希望促进销售、加速资金回笼的心理可见一斑。