年轻人

        已成购房主力军

        在展位现场，不少房产中介都有根据总价划分的“房源墙”，一些200万元以上房源关注的人寥寥无几。在很多100万元以下的房源墙之前，基本上都是年轻人在仔细看着、琢磨着。有情侣、夫妻，还有单身人士，虽然身份都不同，但都具有同样年轻的身影。

        从两天房交会夜市也可以明显看出，手牵手来逛房交会的小两口占了绝大多数。　

         解读：

         根据本次房交会上的调查，本届房交会上35岁以下的客户占到总客户的72.09%，成为本届人居展毫无疑问的主角。

         70年中后期和80年后的年轻人，已经进入了购房的高峰期，每年大量新增人口和大量适婚年龄人口所产生的巨大自住刚性需求，已经成为现在杭州楼市最大的潜在购房力量。

         据我爱我家市场研究中心1-4月份做的一份购房客户调查显示，杭州市购房者中年龄在35岁以下的青年人占到了63%比例，在各年龄段中占居首位，成为购房市场的“主力军”；35—45岁的购房者占到了15%；45—55岁的购房者占到了15%；而55岁以上的购房者比例只有7%。与改善型购房者相比，年轻购房者住房需求一般比较强烈，因此参与房交会的欲望会更强。

        我爱我家市场研究中心现场统计发现，青年购房者住房的面积需求一般在50-80平方米之间，房屋价格在50-100万元之间。由于现在房价较高，将近60%的年轻人会选择“存款＋住房贷款＋父母及长辈资助”的方式来购置个人的第一套住房，考虑到首付和月供负担，现在大多数年轻人一般会选择“分步置业，适量而行”的购房理念，对于总价较低的中小户型会特别青睐。