在蓝筹阳光都市的业主论坛及QQ群，业主们一直在讨论楼盘何时才能开盘。据介绍，他们当中一部分人于2005年至2006年间向当时的开发商———福州晋安第一建筑工程公司(以下简称“晋安一建”)交纳了20000元定金，成为蓝筹阳光都市的准业主，另有一部分业主则已交付了首付款。

　　业主小林告诉记者，她于2006年初支付了首付款，“该项目的地埋位置好，且当时不到4000元/平方米的价格很吸引人。”

　　据介绍，蓝筹阳光都市项目的前称是“琴亭花园广场”，位于福州市琴湖路与五四路交界处、福建省体育中心的斜对面，靠近北二环路。目前五四路附近的新盘屈指可数，仅有柒星佳寓、菁华领第等少数几个，均价都在13000元/平方米以上。

　　由于地段良好，加上因为是烂尾盘，开发商当初的定价仅为3000多元/平方米，蓝筹阳光都市项目吸引了众多购房者，200多套房源很快“被定购一空”，甚至有传言说该项目200多套房子被内定了，要买需要“走关系”。

　　然而，时至今日，项目一直没有开盘销售。一位业主告诉记者，现任开发商———福州晋安第二建筑工程公司(以下简称“晋安二建”)之前短信通知了多位已交了定金的业主，称不能按原先的价格卖房了，愿意把定金退还。在业主与开发商多次协商后，开发商给了业主两个选择：对于已交了定金的准业主，要么退还双倍定金，要么按重新开盘的价格以每平方米优惠500元的价格卖给他们；而对于交了首付的业主，开发商则表示，按重新开盘的价格打八折卖给他们。业主不满开发商的这种毁约行为，双方在价格问题上产生了巨大分歧。